无维修基金时，老房子顶楼漏水防水费用应由相关业主按比例分摊。依据《物业管理条例》等相关规定，无维修基金情况下，维修费用需业主共同承担。若不及时处理，可能导致房屋进一步损坏，影响居住安全及价值。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题常见方式为业主协商分摊费用。若协商不成，可通过物业或居委会调解，或采取法律途径解决。选择方式时，应考虑效率、成本及邻里关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫费用由业主分摊。具体操作：1.首先尝试与顶楼及相关楼层业主协商，明确维修费用分摊比例；2.若协商无果，可请物业或居委会介入调解，促成共识；3.若仍无法解决，可咨询律师，准备证据，通过法律途径追讨维修费用。
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