建房批准书丢失房产证未办理怎么办

建房批准书丢失可申请补办，未办房产证需尽快处理。分析：建房批准书是房屋建设合法性的重要凭证，丢失后应及时向原发证机关申请补办，提供必要证明材料。而房产证是房屋所有权的法律凭证，未办理房产证意味着房屋所有权未得到法律确认，存在产权纠纷风险。因此，需尽快携带相关证件（如身份证、土地证等）前往房管局或相关部门办理房产证。提醒：若长时间未能补办建房批准书或办理房产证，且房屋涉及交易、拆迁等事宜，问题将变得严重，应及时寻求律师或专业机构的帮助。
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处理方式：从法律角度看，建房批准书丢失和房产证未办理的问题，常见的处理方式包括：1. 向原发证机关申请补办建房批准书，提供丢失证明、身份证明等材料。2. 前往房管局或相关部门，根据当地规定提交材料，申请补办或首次办理房产证。选择处理方式时，需根据当地政策、流程和个人情况，选择最适合自己的途径，并确保提供的材料真实、完整。
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具体操作：1. 建房批准书补办：首先，向原发证机关咨询补办流程，准备必要的证明材料，如丢失声明、身份证明、土地证等。然后，按照要求填写申请表，提交材料并缴纳相关费用。最后，等待审批结果，领取补办后的建房批准书。2. 房产证办理：对于未办理房产证的房屋，需前往房管局或相关部门了解办理流程。根据当地规定，准备必要的证明材料，如身份证、购房合同、建房批准书等。然后，按照要求填写申请表，提交材料并缴纳相关税费。在审批通过后，领取房产证。在办理过程中，需保持与发证机关的沟通，及时了解审批进度，确保材料齐全、符合要求。