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一年房租已交,房东能否单方面在租期内收回出租屋?

吴亮律师2025-07-26乐清法律咨询

房东不能无故在租期内收回出租屋。根据《中华人民共和国合同法》规定,除非租客有违约行为,如擅自转租等,否则房东不得单方面解约。若房东擅自收房,租客可能面临居住困难及财产损失。
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处理此类问题,常见方式有协商、诉讼或寻求法律援助。若房东提出收房,应先尝试协商;协商不成,可诉诸法律,依据租赁合同维权;必要时,可寻求专业律师帮助。
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房东不能随意收房。应对方式:1.若房东提出,先查看合同,确认其是否有权;2.若无,与房东沟通,表明立场;3.沟通无果,收集证据,如合同、付款记录等;4.咨询律师,准备法律途径维权;5.必要时,起诉房东,维护合法权益。

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